本网讯4月10日柔软

本报贵阳 月18日电 据国家统计局最新公布的，今年2月，贵阳新建住宅价格环比增长0.7%，同比增长2.0%；新建商品住宅价格环比增长0.7%，同比增长2.2%。据悉，贵阳多措并举，楼市在房价保持平稳的情况下，销售量出现良好增长态势。

2012年，贵阳商品房成交量达1040.6 万平方米，同比增长25.6%，其中商品住房成交量96 . 2万平方米，同比增长 1. %。均价方面，去年全市商品住房成交均价4500元/平方米，中心城区均价同样保持在4500元/平方米，低于周边省会城市平均价格。

据了解，贵阳市近些年一直认真贯彻国家房地产宏观调控政策，严格执行国家相关税收和差别化住房政策，落实了住房限购措施，房地产市场总体呈现平稳健康运行态势。贵阳市住房和城乡建设局相关负责人表示，大力增加中低价位普通商品住房供应、合理控制推盘进度、强化销售市场监管和加快推进以公租房为主的保障性住房建设是保持房价平稳运行的关键因素。

近几年，贵阳市把推进棚户区改造作为增加中低价位中小套型普通商品住房供应、平抑住房价格的重要抓手，从而激活住房刚性需求、促进住房销售增长。据了解，该市在“十二五”期间将完成4500万平方米棚户区城中村改造任务，在推进过程中，大力引导和支持企业提高中小套型中低价位普通商品住房建设占比。2012年，在该市新增的125508套商品住房中，120平方米及以下套型占76%，其中90平方米及以下套型占52%，5000元/平方米及以下套型占供应套数的56%。

同时，贵阳市着力加强商品房预售审批管理，重点控制大盘开发节奏，根据市场供需变化情况适时调节供应总量，使房地产市场供需总量保持基本平衡。2012年，该市商品住房新增供应面积12 4.16万平方米，同期商品住房销售96 . 2万平方米，商品房供需比为1.28∶1，截至目前，全市商品住房库存量约500万平方米，基本保持在合理可控水平。

为切实稳定住房价格，贵阳市还对商品住房项目销售现场实行严格管控，对于取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业必须在规定时间内一次性公开全部准售房源，按照申报价格实行一房一价，明码标价对外销售。同时，该市建立由住建局牵头多部门组成的联合检查小组，及时查处价格非理性上涨及其他违法违规销售行为。

此外，贵阳市坚决贯彻落实党中央、国务院加快推进保障性安居工程建设的重大决策部署，采取强有力措施推进实施“住有所居”行动计划，已将廉租房和公租房并轨运营管理，初步形成了“政企并力、建储并举、公廉并轨、租补并行”的住房保障建设管理新模式，在保障和改善民生上取得明显成效。201 至2015年，即将建成10万余套公共租赁住房，将解决近 0万城市中等偏下收入群体的基本住房需求。

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