京一季度新房成交量下跌近成买卖双方陷入美食

中广北京4月 日消息 据中国之声《央广》报道，“京十五条”出台之后，北京第一季度的新房成交量下跌了近四成。购房者大量观望，大部分开发商面对限购后新开项目大量滞销的情况，也并没有大幅降价促销，市场买卖双方陷入了僵持的阶段。具体情况，马上连线中央台驻北京站实习卫萌。

一季度新房住宅签总量20747套 价格未见明显下降

主持人：介绍一下北京一季度楼市销售情况和价格变化情况怎么样？

：根据北京市房地产交易的统计，北京一季度的新房住宅的签总量是20747套，相比去年（2010年）最后一季度下降了41.5％，其中从今年（2011年）1月1日到2月16日的上半季度，成交量为15178套，而“京十五条”实行之后的下半个季度成交量只有5569套，只占整个一季度销售总量的1/4。

与此同时，北京市一季度新开盘的住宅项目与去年的一季度相比也减少了4 ％，只有21个，从签约情况来看，一季度新开的住宅项目供应量为5755套，其中签约量为292 套，但是新开期房的签量只占全市期房签总量的16. ％，但在去年的11、12月的时候，这个数字还高达60％左右，相对于新“海上保安厅和警察机动队伍要制止也是很难的”。翁长向大家讲述了冲绳县面临的切实状况房交易量的迅速下降，新房价格却没有出现明显的下降。

显示，北京市第一季度新房成交价格为每平米22442元，相比于去年的一季度，每平米19549元上涨了14.8％，环比去年最后一季度也上涨了7.6％，但是上涨的幅度有所减少。

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