各大银行证实房地产开发贷款没叫停.DG

日前有传闻称，牵头开会通知各大国有，全面停止对房地产开发商，何时放开等待通知。此后有媒体致电、、相关业务部门进行核实，得到的基本回答是“目前没有接到正式文件”。

昨日也向广东省各家国有银行咨询过，目前广东各家银行都没有停止房地产开发贷款业务。建行广东省分行相关负责人表示，没有收到总行或者央行任何关于停止房地产开发贷款发放的通知。其他各家国有银况基本一致。

某大国企背景地产商内部人士日前在跟本报交流时透露，该企业两天前刚在深圳拿了块地，该人士分析推断，像这种大央企消息灵通，如果这个时候高层还决定拿地，说明开发贷款停发应该没那么快，或者叫停的可能性并不高。

虽然开发贷款并没有全面喊停，但实际上从去年下半年开始，银行已经在大规模压缩开发贷款。开发贷更是一贷难求，大部分中小房地产开发商都不能从银行融到资金，只能转向求救。据用益信托工作室不完全统计，2011年月共发行222款房地产类集合信托产品，发行规模达722.11亿，与去年同期相比，发行数量增长66.92%，发行规模增幅达115.26%。

然后又要直接改造成喷气式飞机。你已经飞在空中首席房地产分析师陈聪说，“地产开发贷不能一刀切，有可能只是针对部分风险比较突出的银行或地区停止贷款。”他分析，如果全面停贷，开发商的坏账会更多，银行也会受到损失。而且如果实行一刀切，也势必影响到保障房的建设。”

中小房企不好过，大型房地产企业要拿到贷款也不是一件容易的事情。“目前各家银行都对我们说贷款很紧张，我们要想拿到贷款的话，就必须要先有存款在银行。‘以存带贷’才可以放款。”某广州本土大型房地产企业融资相关负责人对南方表示。