土地新年首拍冷清开局六合四块用地底价成交.鼓励

想多赚点钱维持家用。业内认为今年爆发“夺地大战”可能性较小

本报讯昨天，市国土局举行2011年土地市场首拍。六合的4块“准别墅”用地，因只有南京凤南投资实业有限公司一家开发商报名竞买，结果均以底价成交。

自去年底以来，有关加强土地市场调控的风声不断。在此大背景下，冷冷清清的新年首拍，在某种程度上，是否也预示着今年“夺地大战”将逐渐偃旗息鼓？

4块地仅一家房企竞买，均底价成交

此次出让的4块地均位于六合区竹镇镇大泉水库附近，用地总面积7万平方米，容积率分别在1.0—1.2之间，建筑高度要求低于24米，因此被业内称作“准别墅”用地。4块地的底价分别为2210万元、1000万元、7650万元、 500万元，楼面地价均在1000元/平方米左右。相对于目前六合区6000元/平方米的商品房均价，这个价格的低密度住宅并不算贵。

但昨天的拍卖现场非常冷清，放眼望去，场内空空荡荡。由于只有“凤南投资”一家开发商报名竞买，前来观摩的业内人士也只有寥寥数人，工作人员连竞价牌、投影仪等设备都没准备。主持人按规定程序宣布完竞买规则后，便宣布4块地均被“凤南投资”以底价竞得。

“凤南投资”在六合已开发了旭升花苑、卸甲山庄等项目。该公司拿地代表说，拍卖会前他们到现场考察过，这4块地的环境非常好，未来打造成类别墅产品应该是不错的。