地方救市心态蠢蠢欲动楼市调控执行力遇考验.蹭飞

中新2月14日电（房产频道 胡可璐）被指变相救市的芜湖楼市新政在实施第四天时夭折。2月12日，安徽芜湖市政府发布通知，因配套实施细则正在研究完善之中，为保持当地房地产市场更加平稳健康发展，决定暂缓执行2月9日发布的地产新政策。除了芜湖，中山放松住宅限价标准，同样被认为有政策松绑之嫌。芜湖、中山等地方政府频现“小动作”，会否引发各地效仿？国内知名房地产专家易宪容在接受中新房产频道采访时表示，中央已经明确表示将坚持房地产调控政策不动摇，只要中央态度坚决，就不会容许地方政府松绑政策，也不意味着全国其他城市会跟风放松。

芜湖新政夭折 中山放松限价被质疑

2月12日，芜湖市政府公布了《关于 芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知 暂缓执行的通知》，宣布暂停2月9日公布的房地产新政策。

该文称，《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》发布后，社会各界提出了有益的参考意见。考虑到该《通知》要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持我市房地产市场更加平稳健康发展，经研究，决定该《通知》暂缓执行。

个人购买90平方米及以下家庭唯一普通住房；或具有本科以上学历或相应职称者购买家庭唯一普通商品住房，可享受市财政给予所纳契税100%的补助。

发布《关于进一步加强我市房地产调控有关问题的通知》，宣布放宽限购条件，当日即被叫停。

关于“有根城市化”可以举城乡结合部为例。这些地方是由城郊农民在其村庄基础上建成的城市街区。这种城市被称为“城中村”。这是自发的、由下而上的农民城市化。这种城市化具有栖居性和包容性特征。就“栖居性”而言对符合市、区人才引进政策的非本市户籍人员，购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制。佛山市户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套7500元/平方米以下的住房。

成都市房管局宣布，将放松对购房者的资格审查。迫于舆论压力，该项举措最终宣告流产。

准备仅在房产证登记发放时核查购房者的资格，而原本上签约时对购房者的资格审核，将转交由开发商和房产中介执行。

1月22日开始，住房限价由去年的每平方米5800元上调至6590元，在这个标准之下成交的商品房均可正常进行上备案。

2012年买房契税全免，而且买90平米及以下的房子，政府还给予一定的购房补贴，另外针对不同学历者还有额外的购房补贴。