多个城市取消首套房贷利率折优惠.蹭飞

和你一起生活 新华广州３月５日电（黄玫、赵瑞希）楼市调控不动摇，信贷手段持续发力。继贷款利率优惠从７折上调至８．５折之后，近期北京、深圳、广州等多个城市的首套房贷利率开始取消８．５折优惠。专家认为，取消利率优惠提高了首次置业者购房成本，部分支付能力低的购房者将退出市场，未来一段时间将给二手房市场带来较大冲击。

多个城市取消首套房贷８．５折利率优惠

首套房首付比例上调至３０％，贷款利率优惠从７折上调至８．５折……今年伊始，银行信贷额度紧张的影响开始扩散，北京、上海、深圳、杭州等城市，纷纷传来商业银行取消首套房贷款利率８．５折优惠的消息。

在采访中了解到，首套房贷利率正在告别８．５折优惠。深圳工农中建交五大银行，以及招行、深发展等多家银行于春节前后先后取消了８．５折利率优惠，有的银行还根据贷款者的情况，设定了１０％至１５％的上浮比例。

在广州，多家银行取消首套房贷利率８．５折优惠，上调为执行基准利率。建设银行广东省分行方面称，目前对首套房贷基本取消优惠，二套房贷利率上浮维持在基准利率１．１倍。中国银行广东省分行相关人士表示，首套房贷款利率参照同业定价水平确定，执行二套房贷款利率不低于基准利率的１．１倍。

广东发展银行有关负责人告诉，该行全国点首套房房贷利率已取消８．５折优惠，执行基准利率。

业内人士分析认为，在货币政策转向过程中，存款准备金率多次上调，压缩了商业银行可供放贷资金的规模，而多次加息又使得商业银行中长期存贷利率差缩小，放贷利润变薄，银行利润空间不断遭受挤压。为了提升利润空间，银行开始提高贷款利率，以达到“以价补量”的目的。