房产税试点扩大在即个人住房信息联网扩围应.鼓励

国税总局近日下发通知称，研究扩大个人住房房产税改革试点范围。据了解，目前多个城市已将房产税试点方案上报国务院待批。国税总局的表态，确认了房产税征收是未来楼市调控的必然趋势，也说明房产税进入楼市调控领域的时机终于成熟。

要在全国大范围推广房产税，就需要全面掌握大量的基础，如存量房数量、增量房数量等，这是房产税在全国推广的必备条件。同时，要实行房产税，就要摸清每个人或每个家庭名下房产的数量，因此，全国个人住房信息联是房产税扩围的基础。

但是，目前来看，全国个人住房信息联的推进似乎并没那么顺利。

距离全国500个城市个人住房信息联的最后期限已过去两周，有关个人住房信息联的进展情况却一直未见官方消息。这也从侧面反映出住房信息联扩围工程的步履艰难。

多年来，我国一直没有能建立起一套有关个人住房完整的数据库，一个人、一个家庭有多少套房子，房子都分布在哪些城市，何时购买，很多信息都游离在相关部门的视线之外。因此，完成全国所有城市、农村的个人住房信息联，是完善我国房地产市场发展的一个重要举措。一旦个人住房信息系统这种基础性工程搭建成熟，“限购令”这种行政调控将逐渐淡出，同时，各部委出台更有针对性的房产调控政策有了数据依据，如果没有这个数据，房地产的建设就要冒着“拍脑袋”的风险。

不掌握具体信息，房地产宏观调控的很多措施也就无从做起。例如，即将扩大试点的房产税，长久以来，房产税都被民众视为抑制房地产价格过高的有力武器。而住房信息系统的建立，是征收房产税的基础，若住房信息联能够完成建设，个人住房信息公开透明，就能以住房信息系统为数据基础，进行房产税的征收。

因此，可以说，全国个人住房信息系统建设是为扩大房产税试点扫去障碍的第一步，因此，在房产税试点扩大已明确的同时，个人住房信息联扩围也应开始提速。

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