新鸿基亿港元中标香港启德跑道区宅.DG

香港地政总署1月2 日公布，启德旧机场跑道区第四幅地皮已以112.6亿港元批予新鸿基地产，批租期为50年，折合每呎楼面地价为1.74万港元。

据悉，该地皮位于九龙启德第4C区 号地盘的新九龙内地段第6551号，最为接近启德邮轮码头，地盘面积约为11.79万平方呎，指定作非工业（不包括办公室、仓库、酒店及加油站）用途，最低及最高的楼面面积分别为 8.92万平方呎及64.86万平方呎。

因该地块地理位置优越，享受维港海景，且最接近启德邮轮码头，早前市场预期该地皮估值介乎104亿至1 0亿港元。而据此前香港地政总署公布消息，该地皮共收到6幅标书，包括长实、嘉华国际、嘉里建设、新鸿基地产等房企参与投标。

使得猛涨的房租正成为也将持续成为广大商业企业的沉重负担。中国连锁经营协会的一项调查显示另据观点地产新媒体了解，此次该地块的成交额已创下启德旧机场跑道区的宅地出让记录。此前启德旧机场跑道区已有三幅地块批出，分别是会德丰财团于去年11月7日以8 亿港元中标首幅宅地，高银集团于11月14日以89.07亿港元中标第二幅宅地，以及中海于12月21日以80. 4亿港元中标第三幅宅地，每呎地价介乎1. 5万至1.55万港元。