沪一房一价细则公布折扣须明示.蹭飞

打造“中国风谷”。16日，沪版“一房一价”细则终于出台。上海市发改委站公布的《上海市发展改革委关于贯彻落实〈商品房销售明码标价规定〉的通知》明确指出开发商应在商品房交易场所的醒目位置，公布已登记房源信息，明确标示每幢房屋的幢号、房源套数、已登记房源套数和已登记房源实际成交均价。此外，《通知》对于沪上楼盘目前流行的各式优惠打折手段以及地下停车位的销售也做出了相应的规范。 折扣优惠、地下车位须公示 16日出台的《通知》要求，对已取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，开发商要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照备案价格明码标价对外销售。同时，所售楼盘的基本信息、房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息须在商品房交易场所的醒目位置公示。标价方式应当为标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。 《通知》明确，开发商在商品房交易场所的醒目位置还须公开包括开发企业名称、楼盘名称、地理位置、预售许可证编号或房地产编号、楼盘总建筑面积、当期销售房源情况、土地性质、土地使用起止年限、房屋类型、容积率、绿化率、车位配比率，楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等信息。 注意到，此次新出台的沪版“一房一价”细则虽然与此前发改委公布的规定基本一致，但也增加了不少内容。如《通知》对于“优惠折扣及享受优惠折扣的条件”做出了更为详细的规定。新规要求采用价外馈赠方式的销售楼盘应如实标明赠品的品名、数量等内容；而销售地下停车位的，则应标明每个在售车位的编号、销售状态、面积和销售总价。