高考加油地产两部委发文坚决遏制小产权房魏家

地产：两部委发文坚决 遏制小产权房 201 - 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

市场成交下滑新建住宅方面，上周（201 .11.18~201 .11.24）我们重点关注的 0个城市商品房成交面积为448.58万平米宁波台州，环比上涨0.86%，同比下跌9.85%。其中一线城市成交87.86万平米，环比上涨8. 4%，同比下跌10.7 %；二线城市成交2 8.72万平米，环比上涨0.71%，同比下跌2 .92%；三线城市成交122.01万平米，环比下跌 .6 %，同比上涨42.9%。

二手房方面，我们重点关注的6个城市周成交量环比下跌10.11%，同比下跌6.8%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌9.67%，同比下跌12.29%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比下跌10.46%，同比下跌1.97%。

行业与公司信息继四个一线城市房地产政策收紧之后，武汉、厦门、南昌、沈阳等二线城市出台房地产调控新措施。

央视报道房地产企业欠缴土地增值税达 .8万亿，多家房地产公司进行说明。

十大房企前10月销售接近去年全年，拿地金额大涨。

媒体报道因额度紧张，部分城市暂停房贷。

两部委发文坚决遏制小产权房。

<为什么现在才下调国内成品油价格？　　国家发改委负责人介绍p>投资建议上周房地产指数（中信）上涨0.65%，同期沪深 00上涨2.01%，房地产指数跑输沪深 00指数1. 6个百分点。

10月份全国房价继续上涨，部分城市难以完成年初提出的房价调控任务。在北上广深四个一线城市房地产政策全面收紧之后，又有武汉、厦门、南昌、沈阳等四个出台房地产调控新政策。但从政策内容来看，主要是对前期政策的从严贯彻执行，多数城市二套房贷首付继续提高。受政策预期影响，近期房地产成交量同比下滑较为明显。目前房地产板块估值水平较低，但基本面与政策面均维持弱势，房地产板块缺乏催化因素。建议关注今年销售增速较高、业绩确定性明确的一线及二线地产公司。

风险提示房地产调控政策风险以及房地产销售不达预期。

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