高考加油金融企业贷审核仍趋严房贷需求出现下降魏家

金融：企业贷审核仍趋严 房贷需求出现下降 增加站信任度类别： 机构： 研究员：

[摘要]

核心提示5月企业新增贷款环比略降，贷款审核更为严格，少数加强了对房开贷的限制。 成对象表示房贷额度宽松，少数反映放款周期较此前缩短，其余表示未变，并有固定的供应渠道。第四但房贷需求出现下降。5月不良贷款率继续微升，部分银行反映关注类贷款增加，放贷谨慎情绪有增无减。临近年中考核，少数银行存款压力又开始抬头。

报告摘要新增信贷略有下降，企业信贷审核仍趋严：1/ 对象反映5月企业新增贷款环比下降，总体略有下降。多数银行反映企业信贷审核严格且甚于4月，少数对房开贷加强了限制。 8%的银行表示企业贷款需求仍在上升，其余表示未变，但少数资质较弱的企业需求开始减弱。

房贷供给有所松动，但需求出现下降：5月银行对于房贷的态度较4月有所改观，超 成表示额度宽松，少数表示放款周期较此前缩短，其他表示变化不大。但目前房贷申请者的态度比较观望， /4的对象表示住房贷款需求出现下降。首套按揭贷款利率基本持平，仍集中在基准至上浮10%的区间。

不良率小幅上行，谨慎性有增无减：42%的对象表示不良率较前月微升，比例较上月略降，但趋势没有转变。部分银行反映关注类贷款规模继续增加，不良倾向未减。5月对于贷款投放的谨慎性有增无减。

存款和存贷比压力都略有上升：临近年中考核，部分银行已经开始加强揽存力度，大约三成表示存款压力开始抬头，其余表示和4月相近。银行分支行之间的存贷比指标分化比较明显，少数表示上升而多数不变。有部分反馈尽管目前存贷比不高，但是贷款额度仍然限制。

企业贷审核仍趋严，房贷转松但需求下降.新增信贷略有下降，企业信贷审核仍趋严：略超1/ 的调研对象反映5月企业新增贷款环比下降，另有29%表示环比增加，总体略有下降。目前多数反映企业信贷审核严格而且甚于4月，银行风险偏好尚未见改善。少数对象对房地产开发贷加强了限制，对政府投融资平台贷款也基本维持在现有额度以内。

.企业贷款需求仍有增长： 8%的银行表示企业贷款意愿比上月有所上升，其余表示基本持平。部分对象表示企业资金链比此前可能更为紧张，融资需求进一步上升，中小企业表现得比较明显。

有对象表示，少数资质较弱的企业贷款意愿已经开始减弱。

.房贷供给有所松动，但市场需求出现下降：5月银行对于房贷的态度较4月有所改观，超过 成表示目前额度宽松，少数表示首套房放款周期较此前缩短，其他对象表示变化不大。但目前房贷申请者的态度比较观望， /4的调研对象表示房贷需求出现下降。

逾期率小幅上升，临近年中存款压力又见抬头.贷款价格变动不大，少数出现下降：90%的调研对象反馈5月贷款价格基本持平，少数反映略有下降。一般大企业为基准至少上浮%，中小企业至少上浮20- 0%。首套按揭贷款利率变化不大，仍主要集中在基准至上浮10%的区间，部分调研对象表示房贷有额度但对于收益率仍然有诉求。

.不良率小幅上行，谨慎性有增无减：42%的调研对象表示逾期率较前月微升，比例较上月略有减少，但趋势没有转变。部分银行反映关注类贷款规模在上升，不良倾向未减。5月调研对象整体对于贷款投放的谨慎性有增无减。

.存款和存贷比压力都略有上升：临近年中考核，部分银行已经开始加强揽存力度，大约三成的对象表示存款压力开始抬头，其余表示和4月相近。银行分支行之间的存贷比指标分化比较明显，78%反映存贷比压力变化不大，少数表示上升。有部分反馈尽管存贷比不高，但是贷款额度仍然有限。