银行贷款利息是如何计算的物业

银行贷款利息是如何计算的？

贷款利息是指贷款人需交付给借款人的报酬，来作为支付获取贷款资金的代价

。其中，贷款利息的计算主要分为两种方式：等额本息法和等额本金法。

1、等额本息法：计算公式

月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]

也许你不用再为了前进而努力了 式中n表示贷款月数，

^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）

月利率=年利率/12

总利息=月还款额*贷款月数-本金

2、等额本金法：计算公式

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）