月厦门商品住宅成交面积减三成均价降部件

9月厦门商品住宅成交面积减三成均价降850元

台海10月21日讯（海峡导报吕寒伟）昨日，厦门市国土房产局公布9月份房产信息，全市商品住宅成交面积少了三成多，均价下降850元/平方米，为10988元/平方米。　　9月，厦门共成交商品住宅1520套，比8月份减少634影响搜索引擎排名的重要因素。外链是个长期而艰辛的过程套。商品住宅成交面积连续3个月下滑，8月的成交量为28.03万平方米，9月下降至18.69万平方米，少了三成多，比今年1月份（20.65万平方米）还低。　　成交量下跌，体现在那些区域？数据显示，思明区减少得最厉害，从逾14万平方米降到不到6万平方米；湖里区和海沧区都下降了1万多平方米。另三个区的成交量有不同程度增长。　　9月份商品住宅价格自今年2月份以来首次下跌，商品住宅全市均价为10988元/平方米，比8月每平方米少850元。　　其中，思明区均价15854元/平方米，比8月份上涨624元；湖里区均价13154元/平方米，比8月份上涨2021元；集美区均价8504元/平方米，比8月份上涨1436元；海沧区均价7648元/平方米，和8月份基本持平；同安区均价4939元/平方米，和8月份基本持平；翔安区均价7061元/平方米，下降174元/平方米。　　为什么许多区的价格都涨了，但全市的商品住宅均价反而下降了呢？据了解，原因是岛内商品住宅销量所占的比例大大降低，8月份岛内和岛外的比例是七三开，但9月份却变成了五五开，结果导致岛外的房价“拖了后腿”。　　大户型、总价高的住房仍然是成交主流，价格范围在15000元/平方米的房子成交量最大，接近总量三成。　　9月二手住宅成交了1250套、房改房195套，总套数为2596套，比8月少了777套。成交面积降幅较大，8月份全市共成交二手住房32.6而假设有两本个人来分孕检检出小孩脑瘫5万平方米，上月却交易了24.53万平方米，下跌24.9%。