这种房子千万别买房价再低也不能入手不少人.源泉

这种房子千万别买!房价再低也不能入手,不少人已经被骗

对于买房一定要谨慎，不少家庭都是靠着两辈人多年的积蓄才能入手一套房产，但是一些不良中介为了自己的业绩虚假宣传，有一种公寓就是如此。买过的人基本都后悔了，咱们一起来看看吧。

提到公寓大家想到的便是高档住宅，的确这个在国外十分的常见。而且在国外一些公寓也很有品质。比如英国的伦敦海德公园附近的顶级公寓，连保安都是退役军人。

但咱们今天要揭露的就是充满风险，打着插边球的公寓项目。该类型房产是指盖在商业用地上的房子，开发商打了插边球后，中介再包装一下拿出来当作“公寓”出售。

之前相关部门就一再强调，不得随意变更土地的使用性质。但是在巨大的经济利益面前，不少开发商打起了插边球。将商业房产的大开间隔成两三个小房间，而原本用于储藏的杂物间也被改成了洗浴室。之所以开发商要动这样的歪脑筋，那是因为在目前的政策下，公寓是不会限购的。在调控越来越紧的环境下，开发商似乎又找到了新出路。

但是，这样的房子还能卖多久呢？一旦有相关政策进行限制，那么值钱入手的购房者将很难解套。

针对这样的情况

，像广州和北京已经开始行动，公寓要交易必须拆除里面的生活设施。消息传来后，北京和广州的公寓成交量顿时下跌。

而购买公寓类型物业，最大的问题就是产权到期后能不能自动续期，相对于住宅到期后自动续期，而公寓却没有明确答案。

除了以上的问题，公寓还有一个问题就是税费高昂，一般在15个百分点，交易时无形之中便多了一笔不菲的费用。还有就是公寓的物业费，水电费等基本都是普通住宅的两倍，所以别再为了公寓便宜而轻易下手。

以上就是对于今年以来我国互联监管形势和一些国内外的消息进行综合分析在这里，必须要提醒下大家。买房需谨慎，不能听信销售人员的一面之词。