美国屌丝休斯顿三万美元购房记组图.DG

美国屌丝休斯顿三万美元购房记（组图）

3万美金，21万人民币在美国可以买到什么样的房子呢？David是个刚从美国大学本科毕业的职场新人，年薪收入目前为三万美金出头，居住在休斯顿。找到工作后，出于希望有一个属于真正自己的家，同时也让往后父母来美国探望自己时有个可以不算狭窄的落脚点。

3万美金，21万人民币在美国可以买到什么样的房子呢？David是个刚从美国大学本科毕业的职场新人，年薪收入目前为三万美金出头，居住在休斯顿。找到工作后，出于希望有一个属于真正自己的家，同时也让日后父母来美国探望自己时有个可以不算狭窄的落脚点。

但是考虑到家里条件一般，因此David认为在美国买房子得完全靠自己，趁着如今休斯顿地区的房价还不像洛杉矶、纽约等地的房价那末高，先下手为强，所以David先是决定好好盘算一下，看看以自己的工资收入能在美国休斯顿买到一幢什么样的房子。为此，他不断上搜索，还四处托朋友留意哪里有适合的房源。

David说：“在美国买房子一般分为三种类型，House（中国人俗称别墅），TownHouse（国人喜欢叫连体小别墅），有一种叫Condo（大部分国人都熟悉，叫公寓）。（其实，还有一种叫Coop）。在美国买房子有一点特别好，一旦买下就永久属于你，如果你是个土豪买下一个农场，哪天地底下发现黄金或石油等资源，那也都属于你。”

经朋友介绍，休斯顿西南地区有一处公寓（Condo）价格三万美金。David一听立即心动了，缘由是休斯顿的中国城就在西南地区，那里买菜或是上个饭馆吃个中国菜打打牙祭都方便，“毕竟咱是中国人，还是喜欢生活的地点离中国人聚居的地方近一点的好，以后我爸妈来，至少还有讲中文的超市和商店可以让他们去走走。”David讲出了选中此处的*重要理由。

没几天，David就和房屋经纪在约定好的看房时间碰面了。公寓建筑两层楼，墙面贴着砖，白色的栅栏，花草树木也被修剪得整整齐齐，地面非常干净。David说：“别看房子外面贴着砖，其实全部房子都是用木板搭建而成的，像这样1982年建造的房子定是需要不少维修，在这附近的房子大多数都是年代久远，但是由于屋主内部有重新装修过，所以看着还不错。”这栋公寓在顶层，整体面积约100平方米，一个厨房有7.5平方米，一个餐厅不到7平方米，一个客厅有14平方米，两个卧室中大的有15平方米，小的也有14平方米，和两个全洗手间（在美国有的房子里有半洗手间,半洗手间就是可以上厕所，但一般不能洗澡。）美国房子一般是装修好才卖，房子里还包括冰箱炉灶等，买方买好家具就可以搬进去住。

美国《外交政策》杂志公布了其“100名全球思想家”名单“终于可以在自己家中洗衣服了”，Daivd说。“住了几年公寓，洗衣房都在家门外，每到周六日要洗衣服，都安慰自己这周脏衣服不多放到下周吧，如果买了房子，想洗就洗了。”

参观完房子后，David突然想到在美国住公寓每个月应当要缴付业主联合管理费HOA（在中国叫做物业管理费，但是还是有很大区分的）。

所谓的业主联合管理费的管理者是经过业主们投票决定谁来当选，如果管理者没有做好工作，业主们可以解除他的职能，另选一个，不像中国物业是房地产强加的，好与不好都没的选，David表示，这才民主。同时，也由业主们一同决定管理费中包括哪些服务和如何收费。

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