一季度贵阳二手房成交量大涨同比增长.鼓励

随着近期二手房市场交易量的放大，筑城二手房市场又呈现出去年年底时的热闹景象。据筑房登记数据显示，今年一季度我市各区域共成交二手房2299套，同比增长110%。

其中第二种宝物侠侣纹身可以装备纹身饰物来进一步提高侠侣的属性从各区域成交情况来看，一季度成交量最大的依然是中心区板块。由于受到经适房“补8上市”交易新规的影响，致使今年1月份的二手楼市“淡季不淡”。再加上1月下旬出台的二手房税收新政也对刺激楼市交易起到一定的作用，为搭乘优惠末班车，不少市民进一步加快交易步伐，从而致使今年1月份我市二手房交易取得了76 套的好成绩，与去年同期相比增幅达到108%。进入2月份后，在国家和地方政策的双重影响下，我市二手房交易出现大幅下跌，整个二手房市场弥漫着浓厚的观望气氛，不过，尽管整个2月份我市成交的二手房仅有482套，但同比增幅仍达109%。 月份，随着市场走势的逐渐明朗化，市场观望情绪开始减淡，销售形势开始好转，刚需买家又再度活跃起来，使得二手房交易量大幅回升。 月我市各区域共成交二手房1054套，与去年同期相比，增幅高达112%。业内人士分析， 月份市场的大幅放量主要源于1、2月份处于观望的部分刚性需求的释放。

除交易量大幅增长外，今年一季度以来我市二手房价依然居高不下，尤其是不少卖家将税费转嫁给买家，致使二手房价不断走高。业内人士分析认为，在经适房上市交易新规的影响下，致使今年以来我市新增房屋挂牌量及客户委托量均大幅上涨。市场供需两旺，致使不少买家选择提高挂牌价。据了解，今年一季度我市中心区二手房挂牌价大多依然保持在5 00元/平方米左右，一些地段好、品质较高的二手房，挂牌价则保持在7000、8000元/平方米以上。而二手经适房挂牌价则大多保持在4 00—4500元/平方米左右。

业内人士预计，进入二季度后，在刚需强有力的支撑下，“买涨不买跌”的购房心理以及短期内难以扭转的卖方市场，都将使得未来市场的成交量保持高位运行。再加上4月下旬即将在金阳召开的“住博会”也将在一定程度上使得市场活跃度继续放大。( 刘圆圆)