多个楼盘正酝酿奥运促销计划.DG

部分塔利班官员中流传着10项要求奥运马上到了，北京开发商是如何应对奥运楼市的？本报的调查结果显示，仅8％开发商表示奥运期间不再推广销售，不过至今为止，多数开发商的奥运促销方式仍在酝酿之中。

部分楼盘奥运期间推新楼

接受本报调查的100个楼盘中，8个楼盘表示奥运期间不再推广销售，只留有部分销售人员进行值班性质的销售。其他近92％的楼盘表示将按照正常的节奏进行推广销售。此外，91％的开发商认为奥运期间推广销售会取得一定的效果。

从区域上看，奥运期间在售楼盘分布得比较广泛。亚奥、东三环沿线等传统热点区域，奥运期间仍是高端在售楼盘比较集中的区域。尽管多数开发商以保守销售为主，但是仍有美利山、万象·天际高尔夫花园、金隅7090等项目预计在奥运期间推出新楼。

价格方面，绝大多数开发商都表示，奥运期间会延续现在的价格，不过也有少数开发商表示会在目前价格基础上有所上调。比如金隅7090，目前均价7500元/平米，奥运期间售价约为7800元/平米；CUV国际公寓，目前均价1 800元/平米，奥运期间预计售价在15000元/平米左右。CUV国际公寓负责人李兆年表示，提价是因为低价开盘后销售不错，而并非是因为奥运。

开发商奥运促销仍在酝酿

大多数开发商都有奥运期间进行项目销售推广的意愿，但是目前来看，几乎没有开发商已经制定出了详尽的推广计划。

“奥运期间会有优惠，但是现在还没确定”，珠江·奥古斯塔城邦、帝景博悦、金都杭城等项目如是表态。

东亚三环中心、世茂奥临花园等项目则表示“我们一直都有优惠，奥运期间可能会延续现在的优惠”。

受奥运概念带动最大的亚奥区域目前也未有开发商提出具体的奥运优惠促销方案。除公园2008、媒体村等项目在奥运期间有部分特价房优惠外，绝大多数项目开发商在接受采访时均表示将延续当前的销售优惠政策。

有业内人士分析道，目前开发商都在进行观望和比较，不会这么快公布出一个月后的促销方案。而奥运期间开发商的回款压力仍然比较大，为了尽快卖房子，多数开发商届时可能还是会采取优惠措施。

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