洛阳天城一品楼违法交房

洛阳天城一品2、3楼违法交房，拒不承认违法交房

核心内容： 继鼎城和开元壹号这两个大盘被媒体和友爆出强制交房后，号称西工900亩教育大盘的天城一品也沦陷了。因涉嫌违法交房，天城一品开发商组织的2,3#楼交房活动最终以

继鼎城和开元壹号这两个大盘被媒体和友爆出强制交房后，号称西工900亩教育大盘的天城一品也沦陷了。因涉嫌违法交房，天城一品开发商组织的2,3#楼交房活动最终以全体500多户业主的强烈抵制并拒绝接收而告终。

第四节比赛精彩的大戏继续上演 天城一品2,3#楼的交房时间原定为2015年10月30日，但是在交房之前天城一品连续两次下发延期通知书，总延期时间为三个月，即最后定为2016年1月30日交收。

因为一延再延，业主们放心不下在，有业主在即将交房前几天进入施工现场了解情况，发现工程量仍然很大，按期交房绝无可能。交房当日，天城一品在明知没有完工，达不到收房要求的情况下意图诱骗业主签字收房，规定先签字再验房，不签字不准进入小区验房，并且规定现场缴纳半年的物业费，物业公司资质未明，却要收取1.35元/平月的高额物业费，因而遭到业主们集体抵制。有业主进入小区，发现2、3号楼还处于施工状态，脚手架还未拆除，工人们正用小推车运送水泥赶工，楼内水、电未没通，防水未做，有些楼层走廊地砖、墙砖根本没铺，整个楼层还是一个大工地，人根本进不去，更别提收房了。最让人哭笑不得的是，2号楼里很多入户大门都没有安装，门都没有，怎么交钥匙！

业主们要求开放商拿出政府部门备过案的【建设工程竣工验收备案证明书】、【住宅质量保修书】、【住宅使用说明书】、【房屋面积实测表】以及消防验收合格证等国家规定的交收商品房所需文件，开发商却一样也拿不出来。工程既没有完工，又没有通过政府验收拿到文件，如何交房？如何收房？

迫于压力，开发商老总出面与业主们沟通，但是却仅仅承认房屋有瑕疵，拒不承认无法交房，也拒不承认再次违约，对于业主们的六项诉求也含糊带过，仅仅回答按合同走，在与业主谈判期间也毫无诚意，一直在玩游戏斗地主，事情如何解决，到目前为止开发商还没有一个明确的答复，业主们向政府相关部门及媒体求助，也都暂时没有得到帮助。年关将近，2、3号楼500多户业主们也只能冒着大雪，顶着严寒艰难踏上维权之路。

商品房时代，几乎每家每户都要买房，有多少人为了一套房子掏出了半辈子的积蓄，背上几十年的债，房屋买卖对绝大多数普通家庭都算得上大事，而一旦发生纠纷，与财力雄厚、人脉宽广的开发商相比，几乎可以说是蝼蚁之于大象，显得那么渺小，无助。

随着全国城镇化进程，各地都新建了大量的商品房，天城一品2、3号楼业主们所经历事情在洛阳本地以及全国其他地区也都屡有发生，并且还会继续发生着，这些纠纷都会无可避免的影响到当地房地产市场的健康发展以及社会的稳定

，并且随着此类事件的增多形成更大的影响。怎样督促开发商遵守契约，规范房地产市场以避免、减少此类事情的发生？政府应该怎样保障买受人的权力和利益不受侵害？怎样在买受人利益受到损害的情况切实可行的帮助受害人维护权利？这不仅值得为政者思考，更值得每个人进行思考。