幸福快乐地产成交大幅下滑开发企业储粮谨慎依依不舍

地产：成交大幅下滑 开发企业储粮谨慎 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

一、上周住宅用地成交大幅下滑据中国指数研究院数据信息数据，上周20个主要城市土地市场供应量在持续两周上涨之后出现下跌，而成交量则继续呈现下滑趋势。上周监测的20个主要城市共推出各类土地204宗，较前一周减少6 宗，合计推出土地面积1099万平方米，较前一周减少 1万平方米，其中武汉和天津分别推出248万平方米和205万平方米，为推出量较多城市；上周共成交各类土地94宗，较前一周减少9宗，成交土地面积合计 18万平方米，较前一周减少15万平方米，其中重庆和苏州分别成交土地面积67万平方米和59万平方米，为成交量较多城市。

上周监测的20个主要城市住宅用地市场，供应量微量上升，而成交量则继续下滑。上周共推出住宅用地75宗，较前一周减少 1宗，推出面积5 9万平方米，较前一周增加了25万平方米，其中武汉和重庆分别推出181万平方米和9 万平方米，为住宅用地推出量较多的城市；上周住宅用地仅成交9宗，较前一周减少1 宗，成交面积56万平方米，较前一周减少 6万平方米，其中成交量最多的城市为广州，成交面积为25万平方米。

二、本周深圳房屋成交环比大幅上升上周监测的 5个城市商品房成交面积环比涨跌互现，接近半数城市成交量继续回涨。深圳商品房成交面积环比涨幅89.10%列首位，其他环比涨幅超过40%的城市还有蚌埠、舟山和海口。成交面积环比下降的城市中，徐州成交面积环比下降41. 8%列首位，其他环比跌幅超过 0%的城市还有福州和汕头。十个重点城市中深圳、杭州和上海有明显的回涨态势。

同比来看，上周监测的 5个城市中29个城市楼市成交量下降居然把隔壁住的小姑娘的罩罩给收回来了，超1/ 城市成交量跌幅在40%以上，其中长沙同比跌幅最大，达到80.01%，其次是汕头，同比跌幅达61.07%，天津同比降幅达58.06%这反过来导致卢布汇率的大幅走弱。重点城市成交量同比下跌，天津跌幅最大，上海、厦门和南京下降幅度均超过40%。同比上涨的城市只有三亚和苏州。