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继续执行八五折优惠售房恒大澄清有关传闻

恒大降价第一张多米诺骨牌？

针对八五折优惠将取消的市场传言，恒大地产人士昨日接受本报记者采访时对此进行了澄清。据介绍，恒大楼盘八五折促销措施本月16日后将继续执行，市场传言不实。

恒大西方军队离莫斯科有3000公里之遥地产此前宣布，自5月6日起，将全国20多个城市的大约40个在售项目全面实行"八五折"优惠。近日有消息称，恒大地产楼盘八五折优惠将在本月16日后全部取消，而是否有新折扣将再行决定。这一传言迅速引起市场高度关注。

恒大地产相关人士昨日接受记者采访时对市场传言进行了澄清。该人士介绍，公司的营销策略每两周会调整一次，这是公司惯例，但并不意味着两周到期优惠会取消。"实际上，公司明确，16日后会继续执行八五折的优惠促销营销策略。"

恒大地产在业内率先启动优惠促销策略被部分公务宴请、商务活动减少业内人士认为是明智之举。4月中旬，监管层推出了以房地产信贷政策为核心的多条地产调控政策，力度空前严厉。目前，北京、上海、广州、深圳等地的地产市场成交量出现了明显下降，但一线开发商并没有进行明显的价格调整。

北京四方联达房地产经纪公司总经理杨少锋分析，目前业内多数开发商尚持观望态度，恒大地产率先降价可能与其此前经历过地产低潮积累了经验有关系。他认为，住房价格下降将成趋势。

实际上，据记者了解，目前北京、上海等一线城市已有开发商的部分楼盘采取不同形式悄然降价，如预存2万抵10万、支付不等数额意向金即可享受最高50万元优惠等。但目前主流开发商尚未采取降价行动。

最新统计数据也证实了这一点。国家统计局网站昨日公布的数据显示，2010年4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%，其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%，商品住宅销售价格上涨17.3%。

据行业研究员分析，地产调控周期一般为价平量缩、价量齐跌、价跌量增3个阶段，目前的楼市总体上还处于调整的第一阶段。预计随着调控深入，越来越多的开发商将会采取降价措施。