豪宅市场压力陡增老牌豪宅主打现房牌.源泉

马赛臭史愈爆愈多数据显示，2015年北京待售的顶豪住宅套数超过1000套。豪宅元年下，项目分化将日趋严重。业内人士指出，豪宅项目正常的销售周期都是年，随着201 年以来高价地频频，今年如中赫万柳书院、西宸原着、东坝项目等新豪宅来势汹汹，面对新品抢客，在售的豪宅项目如何应对?

豪宅市场压力陡增

圈内一聚会，大家都抱怨今年难卖， 位于北五环外、靠近奥森公园的高端项目紫御华府营销总监马艳告诉，今年大批期房类型的豪宅入市，新盘动辄都是2000万/套，每个项目营销负责人都能感受到销售压力。

马艳表示，项目在售的都是2000万- 000万/套的大平层，只剩下 0多套房源，预计今年清盘。

而在业内人士眼中，总价在2000万元/套的物业才能被称为豪宅，2000万也是今年入市项目竞争最激烈的价格区间。

据了解，目前豪宅新品中，中赫万柳书院为平层产品，最低门槛约2700万元/套，龙湖西宸原着为别墅产品，预计2000万元/套，位于孙河的首开琅樾也预计为2000万元/套的级别；而老牌豪宅产品如位于芍药居的红玺台，推出的 10平方米大宅，单套在 000万元/套以上。

今年很明显，总价2000万元以上项目扎堆，这批项目竞争压力会非常大， 长江实业地产投资有限公司董事郭子威对新京报说。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。