前个月银川市房地产开发投资同比增长逾.鼓励

离不开了。这样的经历和感觉新华银川11月18日电 经历了漫长的“寒冬”考验，近期，银川楼市出现了回暖苗头，不仅房屋投资增速小跑上升，住宅销售面积增速也不断加快，特别是现房销售回暖明显。虽然有了转暖迹象，但这一势头仍无法改变待售总量持续增多的“包袱”局面。

据银川市统计局显示，1月—10月，银川房地产开发投资同比增长40．1%，比上年同期高18．2个百分点。其中，住宅完成投资同比增长 0%，总量占全市的64%。与此同时，全市商品房销售面积虽小幅下降0．1%，但住宅销售同比增长5．1%，所占比重也由上年同期的81．8%升至86．1%。

从房屋年限看，现房销售增速明显快于期房。前10个月，银川市现房销售面积同比增长 5．2%，占全市商品房销售总量的 4．6%，实现销售额同比增长 6．6%。其中，住宅现房销售同比增长45． %。而全市期房销售同比下降12．2%，其中，住宅期房销售同比下降6．1%。

今年以来，银川商品房待售总量不断增加，给开发商带来不小压力。截至10月底，全市商品房待售总面积为 85万平方米，同比增长48．5%，其中，住宅待售面积同比增长68．6%。