端午二手房成交量较五一下落成.DG

公交车驶进公交总站端午二手房成交量较五一下落4成

据我爱我家市场研究院统计，刚刚过去的端午节里（6月16日-6月18日），全市二手住宅共签150套，较之前“五一”小长假的264套下降43.2%，与2017年端五（5月28日-5月30日）的149套持平。

从我爱我家的实际签单量看，今年端五三天的成交量较“五一”三天的成交量下降了4.6%，与去年端五相比则增长了354.2%，这主要是去年端午成交量过低而至。而在价格上，端五三天的成交均价较“五一”三天的成交均价下跌了2.7%。

我爱我家市场研究院院长胡景晖表示，从签量的下滑，市场实际签单量和成交价格的小幅下跌可以看出，今年端五假期的二手房市场较“五一”假期存在一定降温，这说明5月签量创下去年“317新政”以来的新高后，市场确切出现了触顶企稳迹象，交易量及交易价格都已开始回落。

固然，与去年端午相比，今年端午的市场还是明显回升了很多。这是因为去年“317新政”后，二手住宅签量连续四个月下挫，而市场的实际交易量更是直接在就在去年5月触底，并致使去年端午3日的（5月28日-5月30日）交易量少有。相比之下，今年端五的市场已恢复到了正常水平。

胡景晖认为，整体而言，目前二手房市场表现得很是健康，之前的市场升温只是从低谷向正常的回归。一旦回归正常，交易量价立刻从上行转向了平稳乃至下行，过热并未出现。构成这样的局面，的楼市政策不可没，延续不断的调控构成了投机需求的逃离和刚性需求的回归，市场交易基本以居住为目的。相信在政策的持续护航下，未来二手房市场将进入一个较为安稳的时期。

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