多个地区楼市成交量大跌价格上涨.DG

据中新消息，新“国十条”出台一个月来，各地楼市陷入观望，成交量锐减，部分城市楼市成交量出现多达六成的降幅。者对房价下跌预期增强，观望氛围越来越浓。虽然楼市的销售拐点已然出现，但成交均价仍然坚挺，甚至还有不少楼盘不降反升，逆市提价。

北京 交易降温 房价上行

受新“国十条”以及北京楼市调控政策的影响，4月份以来，北京楼市交易虽然降温，但是房价却继续上行。

北京市统计局12日公布的显示，4月份，北京房屋销售价格同比上涨14.7％，涨幅比 月份提高2.4个百分点，这已经是连续10个月涨幅扩大。从环比看，4月份北京房屋销售价格比 月份上涨2.6％。而4月份北京销售商品住宅为118.7万平方米，下降41％。

中欧将探寻加强文化、教育、青年等领域合作交流的新方式尤其是4月下旬以来，交易量明显收缩。根据北京市房地产交易的统计数据，从4月14日执行楼市新政至5月1 日，北京市新建住宅期房的成交量为5574套，新建住宅现房的成交量为1272套。也就是说，除去政策性房，北京商品房在新政一个月内，成交了6846套，比2009年同期的1466 套，下跌幅度达到了5 . ％，而环比疯狂火爆的 月14日至4月1 日期间成交的11 22套，也下跌了 9.5％。

深圳 成交降六成 房价同比涨67％

在楼市新政的影响下，深圳一手房成交大幅下跌。楼市新政出台前，深圳楼市一周成交一手房1061套，新政出台后第一周(4月19日-4月25日)成交量即跌至417套，跌幅超六成。4月 0日成交66套，5月1日成交27套，5月2日成交7套。5月 日恰逢春交会期间，楼市却几乎“零成交”，成交量仅有1套。

而据深圳市国土部门5月1日公布的统计数据显示，4月份，深圳市新建商品住宅销售均价为每平方米20567元，比上年同期上涨66.79％，但销售面积却比上年同期下降60.95％，为29.12万平方米。