今日成交宗土地住宅自持面积达万平米近.蹭飞

今日成交4宗土地,住宅自持面积达7万平米,近期丰台三项目拟售价格超8万限制

普宅今日市场情况

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普宅今日供应情况

供应套数：424套

2

普宅今日成交情况

普宅成交：51套

普宅成交均价：53269元/平米

普宅成交均价（剔除保障房和补签项目）：68966元/平米

主力户型：三居室

主力户型面积：㎡

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普宅近10日成交走势

4

普宅区域成交情况

朝阳区、海淀区、怀柔区和延庆区均有保障房签约或有项目补签。

别墅今日市场情况

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别墅今日供应情况

今日暂无供应

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别墅今日成交情况

别墅成交：12套

别墅成交均价：40792元/平米

别墅成交均价（剔除补签项目）：44613元/平米

主力户型：叠拼别墅

主力户型面积：㎡

3

别墅近10日成交走势

4

别墅区域成交情况

顺义区和怀柔区有项目补签

商业及写字楼今日市场情况

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商业及写字楼今日供应情况

商业供应：270套（16992.37㎡）

2

商业及写字楼今日成交情况

商办成交：0.02万㎡

商办成交均价：20350元/平米

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商业及写字楼近10日成交走势

4

商业及写字楼区域成交情况

商品住宅今日单价排名

二手房今日市场分析

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二手房今日成交情况

二手住宅成交：373套

二手非住宅成交：37套

二手房合计成交：410套

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二手房近10日成交走势

土地市场今日情况

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土地供应情况

国土局挂出2宗土地，1宗为纯商办用地，1宗为住宅用地。

2

土地成交情况

经济技术开发区地块

商办面积（自持）：264058.65㎡

自持比例：100%

一亩地租金每年1500元。　　李晓瑛家的地以种油麦菜和生菜为主成交价：38.5亿元

溢价率：底价

经营楼面价：14580元/㎡

竞得方：京东

海淀翠湖科技园地块

居住面积（销售）：88974.08㎡

居住面积（自持）：50047.92㎡

自持比例：36%

限价：53000元/㎡

成交价：58.08亿元

溢价率：20%

经营楼面价：41778元/㎡

竞得方：国瑞+中铁建+碧桂园

海淀翠湖科技园地块

居住面积（销售）：27590.64㎡

居住面积（自持）：21678

.36㎡

自持比例：44%

代建面积：55019㎡

限价：53000元/㎡

成交价：18.055亿元

溢价率：15%

经营楼面价：42229元/㎡

竞得方：万科+平安

经济技术开发区地块

居住面积：137856.6㎡

自持比例：0%

商办面积：40017.4㎡

代建面积：4109㎡

限价：52695元/㎡

成交价：71.65亿元

溢价率：49.9%

经营楼面价：40397元/㎡

竞得方：首创+远洋

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