财报解读汉庭从世博中受益匪浅物业

汉庭本季度的业绩如此出众的一个重要原因在于世博在上海的开幕。汉庭将大量的房源集中在上海，一旦世博结束，后世博时代汉庭会怎么样呢？

美国东部时间7月29日(北京时间7月 0日)，汉庭连锁酒店发布了截至6月 0日的2010财年第二季度财报。

科技和节能将是未来住宅的基础。每经符小晓 报告显示，汉庭连锁酒店第二季度总营收为人民币4. 89亿元(约合6470万美元)，比去年同期增长 9.2%；汉庭连锁酒店第二季度净利润为人民币7970万元(约合1180万美元)，比去年同期增长185%。

世博效应

从简单的几个数据中我们看出汉庭本季度业绩好得惊人，总营收比同期多了 9.2%，而净利润更是同比激增了185%。导致汉庭本季度的业绩如此出众的一个重要原因在于世博在上海的开幕。

截止6月 0日，汉庭24％的酒店客房在上海，汉庭在上海的酒店数量全国最多，有50家连锁店，酒店数量比排在第二的北京多了十余家，从以上数据中我们可以看出上海在汉庭的整个经营体系中所具有的核心地位。如此之多的房源再加上世博所吸引来的大量游客，使得汉庭从本次世博中获益匪浅。

世博会所带来了大量的游客，也使得汉庭本季度的酒店入住率攀升，财报数据显示本季度的酒店入住率为98％。除了酒店入住率高之外，世博会给汉庭到来的另一个重要影响是大量的游客拉升了汉庭客房的每日平均房价，上一季度每日平均房价为17 元，二本季度该数据为196元，增长了1 . %。高入住率加上高房价，使得本季度汉庭赚得盆满钵溢。

世博会在5月份开幕的，并会持续到十月，也就是说第三季度与世博会在时间上重合，同时7到9月又是暑期，暑期又是一个旅游旺季，世博加上暑期的双重效应之下，可以预见在接下来的第三季度中汉庭将会给我们带来更大的惊喜。

后世博时代

尽管目前汉庭从世博中收获颇多，但笔者同时也想到了一个问题，即在世博结束之后，汉庭的盈利情况又会出现怎么样的情况？从财报数据中我们可以看到，本季度的净利润比去年没有世博的同一季度增长了185%，那净利润在世博结束之后会不会又被打回原形呢？汉庭将大量的房源集中在上海，一旦世博结束，这些房源的入住率会出现怎样的变化？而每日平均房价会不会有跌落回世博之前的水平？由于汉庭在上海拥有大量房源，一旦入住率和每日房价出现大幅下滑，这将会对汉庭的整体盈利状况造成重要影响。同时，在一个地区集中如此之多的客房，由此带来的人力成本，运营费用等各种成本支出也会水涨船高，从财报中我们可以看到本季度的营业成本从去年的2.77 亿上涨到了本季度的 . 4 亿。一旦世博结束，在上海业务扩张所带来的各种成本支出将成为汉庭的一个巨大的负担。

从短期来看汉庭的营收将进一步的增长，但在后世博时代汉庭该怎么办？这是汉庭的管理者们急需解决的一个问题。

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