月份土地供应同比下滑宅地供应量环比增加.DG

5月份土地供应同比下滑宅地供应量环比增加逾一成

5月份全国300个城市共推出土地1989宗

环比增加17%

本报告数据来自于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统

供应情况：土地供应环比微增，同比下滑，宅地供应量环比增加逾一成。2017 年 5 月，全国 300个城市共推出土地 1989 宗，环比增加 17%，同比减少 13%；推出土地面积 7816 万平方米，环比增加3%，同比减少 9%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）584 宗

，环比增加14%，同比减少 3%；推出土地面积 2461 万平方米，环比增加 12%，同比减少 6%。

成交情况：土地成交同环比走低，各线城市成交量均降，一线城市环比降幅领跑。2017 年 5 月，全国 300 个城市共成交土地 1401 宗，环比减少 11%，同比减少 26%；成交土地面积 5241 万平方米，环比减少 17%，同比减少 26%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）407 宗，环比减少 4%，同比减少 19%；成交面积 1560 万平方米，环比减少 17%，同比减少 28%。

出让金：成交量价环比转跌，出让金同环比均有缩水，北京收金 191 亿蝉联榜首。2017 年 5 月，全国 300 个城市土地出让金总额为 1890 亿元，环比减少 22%，同比减少 20%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为 1462 亿元，环比减少 23%，同比减少 22%。

楼面均价：整体成交均价环比下滑，同比上涨，三四线城市均价同环比均增。2017 年 5 月，全国300 个城市成交楼面均价为 2174 元/平方米，环比减少 10%，同比增加 11%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为 4479 元/平方米，环比增加 3%，同比增加 21%。

溢价率：平均溢价率环比增加，同比走低，宅地平均溢价率较上月有所提升。2017 年 5 月，全国300 个城市土地平均溢价率为 50%，较上月上升 11 个百分点，较去年同期下降 3 个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为 65%，较上月上升 19 个百分点，较去年同期下降 2 个百分点。

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（数据来源:丽水市公共资源交易中心）