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中建一局、绿城落子北京顺义区 均为共有产权住房用地

11月26日，北京市规划和自然委员会以拍卖的方式出让编号为京土整储挂（顺）【2018】032号和京土整储挂（顺）【2018】036号地块，终究，中建一局以19.45亿元总价夺得32号地块，绿城以7.79亿元竞得36号地块。

据观点地产新媒体了解，32号地块为顺义区后沙峪镇SY地块R22类居住用地、SY地块A33基础教育用地，地块的建设用地面积为7.66万平方米，地块的地上建筑规模为13.27万平方米，容积率为居住用地1.8、教育用地0.8。

该地块的挂牌起始价为16.5亿元，起始楼面价12431元/平方米。该地块吸引了包括房地、中建一局、旭辉、金隅、绿城等房企的参与，经过56轮竞拍，最终，该地块由中建一局以19.45亿元总价摘得该地块。

根据出让规划，该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格27000元/平方米（含全装修费用）。且SY地块基础教育用地由竞得人建设，建成后无偿移交给北京市顺义区教育委员会。

而36号地块为顺义区顺义新城第13街区SY地块R2二类居住用地，地块的建设用地面积为4.17万平方米，地块的地上建筑范围为7.09万平方米，容积率为1.7。

该地块的挂牌起始价为7.67亿元，起始楼面价10829元/平方米。最终，该地块由绿城以7.79亿元总价摘得该地块。

热火还是偏向上风值得一提的是，该宗地居住建筑范围全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售价格为24000元/平方米（含全装修费用）。

审校：杨晓敏

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