中海物业年溢利亿港元管理面.鼓励

中海物业2017年溢利3.06亿港元 管理面积增至1.28亿平米

3月22日，中海物业集团有限公司发布2017年事迹公告。

这也是创业板弱于主板的一个主要因素。公告显示，2017年，中海物业拥有人应占溢利上升29.1%，达3.06亿港元（2016年：2.37亿港元）。每股基本及摊薄后盈利为9.33港仙（2016年：7.23港仙），增长29.0%。2017年的股东权益平均*为36.7%（2016年：30.6%）。

观点地产新媒体查阅公告，随着收购事项带来的业务量，2017年中海物业的毛利较去年增加4.6%至8.02亿港元（2016年毛利增加20.6%至7.67亿港元）。2017年，毛利率增至23.9%，上年为23.3%。

期内，中海物业整体*上升了1.9%至33.58亿港元，而上年为32.97亿港元。若不计算收购事项之合并会计法影响，则年度*为27.14亿港元，较上年上升5.9%。

于2017年，团体以代价人民币1.9亿元（相等于约2.29亿港元）向中国海外发展有限公司，收购于内地具有约120项物业管理项目从事物业管理业务的子公司，以扩展其地域覆盖及业务体量。

年内，中海物业管理建筑面积由上年年底的9350万平方米上升37.3%至1.28亿平方米，升幅包括了因收购事项而新增的业务量2410万平方米。年内接获新增或续约的物业管理合约额约达8.28亿港元。

于2017年12月31日，中海物业团体的物业管理业务遍布香港、澳门及内地共73个城市及地区，为646个项目提供物业管理服务，在管项目类别包括中、高端住宅╱商业楼宇、商业综合体、酒店及政府物业。

审校：杨晓敏

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