国企再掀拿地狂潮华侨城亿斩获天津幅.蹭飞

在房地产市场陷入低迷的时候，国企却在多个城市再现拿地狂潮。

6月 0日的天津土地拍卖会上，中铁建总计以40． 2 亿元的总价，将当日出让的天津河北区金钟河大街北侧1号、 号、5号地块全部收入囊中。

中铁建当日竞得的 宗土地，以住宅用地为主，并包括少量及金融业用地，总面积约86万平方米，以竞得价40． 2 亿元计算，楼面价约为4646元／平方米。而就在此前一天的6月29日，中铁建刚刚豪掷1 亿元拿下了广州的两幅地块。加上天津的 宗地块，今年已购入超过 20万平方米的土地储备，总地价款高达1 0亿元。

北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋7月2日在接受中国经济时报采访时表示，中铁建原来的土地储备并不多，而现在的市场低迷，土地市场形势总体也并不乐观，相对来说，竞争不是太激烈，那么对于资金量比较充裕的企业来说，现在是扩张的较好时机。

此次拿地的中铁建地产公司总经理吴仕岩表示，虽然观望的开发商很多，但是中铁建仍然认为目前是拿地的较好时机。作为央企，中铁建拿地是较为谨慎的，天津是中铁建布局环渤海区域的重要一步，此次出手一是看中了天津在环渤海区域的重要地位和发展，二是看中了金钟河大街周边的升值潜力。

对于中铁建在广州拿地的举动，吴仕岩表示这是完成了年初计划在珠三角落子的战略布局。此前未曾进入过广州的中铁建地产此次拿地并非一时冲动，而且今后仍将会积极参与广州土地拍卖活动。

一个大垃圾箱冒着滚滚黑烟而刚刚经历了东部华侨城大峡谷事故的华侨城地产，7月1日一鼓作气在天津斩获14幅地块，总建筑面积220．94万平方米，总地价为 7亿元。加上刚刚拿下的这14宗地块，今年以来华侨城已花费近150亿元拿地，并于之前创造了两个地王。

没有像中铁建、华侨城在土地拍卖会上包场那样的高调，国企在6月29日、6月 0日也分别于北京、贵阳各获得一个项目，总地价款达27． 亿元。