6月大学毕业生引发海口租房价格上涨

6月大学毕业生引发海口租房价格上涨

在海口市文坛路瓦炤村租一间４０平方米左右的房子每月租金为３５０元，比几个月前涨了１００元左右，而且还不带任何家具。近日，刚离校不久的海口经济学院学生小王颇感无奈的向反映。有关人士表示，受今年大专院校的就业形势严峻影响，大部分高校应届毕业生租房多采取合租形式。据了解，大学周边和一些交通便利、配套成熟的区域仍是热门租房路段，且租金一路高涨。

大学毕业生引发海口租房价格上涨

业内人士说，租房价格不断上涨真实反映了市场需求。在海口开二手房公司的张先生分析，前几年，海口市住房的上市量猛增，但是租房者收入增长不明显，因此租房价格较低。而目前很多人预期房价会跌，购房者多持币观望进入租赁市场。

另外，在海口，大学生租房比例越来越高，这其中有来自社会、学校、个人等方面的原因。近几年我省各高校扩招，而学校宿舍的建设一时难以跟上，于是部分学生便把目光投向学校周边的房子。此外，约有四分之一的毕业生想搏得读研的机会，他们需要在学校边租房专心攻读。再者，去年一些高校毕业生毕业后，一时难以找到工作，便在学校周边租个房子住下，继续寻找工作。

有房拼着住 毕业大学生多寻求合租

据了解，因为就业形势不乐观，刚走出校门的大学生们收入一般都会捉襟见肘，所以毕业生们都是能省即省。在租房的问题上，追求品质生活的有，但更多只是为了解决居住问题，三四个同学、室友合租大房子的越来越多，虽然少了些私密空间，但却热闹又省钱。

海口经济学院小周不久前和室友小方等二人合租了一套１５０平方米左右的房子，租金为１１００元／月，平均每人３６０元，加上水电费、费、物业费每人也就再多掏１００元左右，小周觉得自己刚就业，每月４００多元的房租可以应付。

还了解到，合租现象在海口市区比较普遍，随着海口租房价的走高，同时也出现了合租中介现象。

先下手为强 毕业生首选学校周边房

采访中，了解到，相当一部分留在海口工作的高校毕业生都会选择继续在学校或附近租房居住，主要是因为学校周围比较熟悉，居住环境好，而且大学校园信息量大、招聘会频繁，交通发达，不少大学毕业生青睐高校周边的住房，并形成一个独特的租房带。

刚毕业不久，曾就读于海口市经济学院的小陆在文坛路租了一套三室一厅的房子。单身的小陆缘何租这么大一套房子？她有自己的想法：如果现在不早租，再过一段时间要想租上一套像样的房子可是难上加难。小陆给海南经济报算了一笔账。每月９００元的房租，如果另外两间以３５０元的价格转租，这样她每个月仅需要支付２００元的房租。