新鸿基地产亿独得佛山澜石地块美食

三地块捆绑出让，总净用面积约为 万平方米。地块挂牌总起始价为人民币 .9亿元，新鸿基地产是唯一买家。

观点地产讯：12月 0日下午4时，备受市场关注的佛山澜石三宗地块挂牌出让，作为此次拍卖唯一的买家，新鸿基地产以 4.6亿元的价格夺得该地块，折合楼面地价2688元/㎡。

本次公开挂牌出让的三块地交易编号分别为佛禅(挂) 地块、佛禅(挂)地块、佛禅(挂)地块，位于佛山大道东侧、东平河北侧和汾江南路西侧，是 块相邻的地块，为居住用地，兼容商业办公和文化娱乐。三地块捆绑出让，总净用面积约为 万平方米。地块挂牌总起始价为人民币 .9亿元。

资料显示，佛禅(挂开启你的魔幻竞技场！) 位于禅城区前进路北侧、佛山大道东侧、横一路南侧、纵二路西侧，净用地面积超过9.4万平方米，为居住用地，兼容商业办公、文化娱乐，居这样的话会大大推动整个未来的超高清电视的发展。住用地容积率不大于 .5。

佛禅(挂)位于佛山大道东侧、前进路南侧、东平河北侧、纵二路西侧，面积15.59万余平方。容积率控制在2.944，居住用地建筑密度最大22.86%，绿地率大于 5%。

佛禅(挂)为广佛地铁沿线地块，位于汾江南路西侧、东平路北侧、澜石二路南侧，面积8.28余万平米，为商业办公、文化娱乐用地，兼容居住，容积率不大于6.0，绿地率大于 0%。

据悉，本次挂牌的竞价分为挂牌竞价期与现场竞价期两个阶段，地块挂牌竞价的竞价时间从12月21日始，至12月 0日16点止，挂牌竞价截止时间前1小时仍有两个竞买人提出报价则于12月 0日16点后进行现场竞价，现场竞价采用提交报价单的方式进行。

该次推出对竞买人提出较高要求，竞买人必须同时购买上述三宗地，而且竞价保证金为人民币7.5亿元，且其2008年净资产需超过500亿元，并且在物业开发方面还有诸多限制条件。

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