上海空置房调查困局.蹭飞

高企不下的房价，引发了人们对住房空置率的调查热情。从民“数黑灯”、“查水电”开始，民间空置率调查的种种招数催促了官方的动作。

日前，国家统计局决定选取京、津、沪等五城市，利用第六次全国人口普查之机，获取用于了解住房空置情况的相关信息。不过，据国家统计局称，此次调查主要是进行尝试，积累经验，验证方案，完善方法。

陈迅和是上海一家物流公司的公关经理，28岁，尚未有房，短期内亦买不起房。在对住房问题的热衷与焦虑中，他成为上海的“数黑灯”一族。

连出门聚会、拜年都被上的抢红包所取代“数下来发现，世茂滨江有80%左右的黑灯率，古北的高档楼盘也有50%-60%，瑞金花园人气更旺些，有 0%-40%的黑灯率。这些都是高端楼盘，甚至是豪宅，配套都很完善。如果放到全上海来看，以我的估计，平均黑灯率在 0%左右。”陈迅和说。

始于“数黑灯”

陈迅和并非“数黑灯”的始作俑者。8月，北京“的哥”李杰豁出去两晚没拉活儿，跑到北京20多个入住一年以上的社区，拍了不少“黑灯照”，上传至微博，成了“民间晒黑灯活动第一人”。

很快，便有 万多民参与上“晒黑灯”，点燃民间对空置率的关注与热情。“我也知道，黑灯率并不等于空置率，但两者肯定有关联，而且关联度很高。因为政府作为不够，所以民间有了自发的数黑灯的行动，目的就是为了督促政府尽快进行空置率的统计调查。”陈迅和告诉时代周报。

接着，民又支招“查水电”。一项被络广泛引述的调查结果称，通过对全国660个城市的调查发现，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住。

尽管北京水务部门、电公司分别公开表示无法通过水表、电表开展空置率调查，“地产大鳄”更是对民 “数黑灯”的行为“笑喷了”，但汹汹民意还是在某种程度上推动了政府的“作为”。

9月1日，国家统计局局长马建堂在第二届统计局媒体研讨班上表示，要充分利用第六次全国人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息，并在部分城市抽选一批住宅小区进行空置房调查。

北京市统计局副局长、发言人于秀琴则对此表示，关于空置房的调查，是国家统计局投资司委托几个试点城市的调查总队来做，试点城市包括北京、天津、上海、广州、深圳五座城市。

而作为试点城市之一，上海市统计局日前表示，上海确实正在作空置房调查，所有的工作安排按照国家统计局的统一部署进行。此次空置房调查，主要是对全国房屋空置调查方法进行一定的探索，而不是推算城市的空置率。