房地产好利政策影响下的得缘门窗.鼓励

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引领观众走进江南水乡、幽深宅院中的传奇故事。昆明得缘作为从事云南实木门定制、批发的本土企业，在关注市场动态的同时，也极为重视房地产政策对木门行业带来的冲击。下面我们着重解析房地产好利政策对木门行业的影响。

楼市与建材市场可以说是唇齿相依，楼市行情的发展对木门行业是一种有利的刺激。在去库存的背景之下，三四线城市的潜在市场也同样不容忽视。特别是近几年来我国不断向城镇化迈进，三四线城市经济发展速度加快，消费能力增强，市场潜力也逐步凸显，逐渐受到实木门企业的关注。

一、房产利好政策下的木门市场

目前，我国商品房库存量巨大，但是根据数据显示，大量库存集中在人口流出、需求饱和、购买力不足的三四线城市和西部地区，而一二线城市的房地产市场依然可观。原因是未来人口仍然主要是流向一线城市和东部城市，短期内并不会发生改变。尽管相比起三四线城市的房价，东南部沿海地区和其他一二线城市的房价高出很多。但由于一二线城市人口远远多于三四线城市的人口，且收入水平也相对较高，因此人们的供房能力也相对提高。

我国房地产高库存主要集中在三四线城市，因此“去库存”的发力也主要是集中在三四线城市。全国多个市县纷纷推出税费减免、公积金异地贷款等优惠政策，刺激城镇居民和农民买房的需求。“农民工去库存”更是去年中央政治局新提出的一个想法，目的在于通过一些刺激和补贴来发掘农民更多的有效需求。对于木门企业而言，房地产利好政策背景下，木门市场将有更大的发展。

二、销售市场下沉与全球战略

木门行业与房产一样，“强者恒强、弱者恒弱” 的马太效应也逐渐显现。比较明显的变化就是目前品牌集中度越来越高，大企业依靠品牌和渠道仍然坚挺，并维持较高增长，而一些小型木门加工企业开始出现倒闭现象。目前，三四线城市还处于城市化发展的较低阶段，消费潜力值得挖掘，市场空间广阔，为中国经济发展提供了美妙的想象空间，也为木门行业提供巨大的潜在市场。

而另一方面，三四线城市市场潜力虽好，但诸多问题还尚未解决。如何处理各类问题的出现，从根本上解决发展难题成为木门企业渠道下沉扩张市场的关键。只有妥善解决实际的具体的发展问题，才能使木门企业在三四线站稳脚跟，真正融入城市经济发展。或许在一段很漫长的时间段过后，三四线城市将会被转化为木门企业的主体战场。

此外随着经济进入“新常态”，每个行业都会经历一次转型的考验。木门行业也应顺势而上，只有做好内功、力求转型，才能在多变的市场换进下游刃有余。大企业时代将推动新一轮的并购重组，同时必将加快企业国际竞争的步伐。在当今企业经营全球化进程当中，企业要么在全球配置资源，要么成为被跨国公司配置的资源。木门行业要继续发展壮大，必须树立全球战略，才能更好地参与国际竞争。

在市场竞争日益激烈的今天，作为从事云南实批发、零售的云南本土传统生产制造企业，沿用老一套经营模式已经难以适应市场发展的需要，得缘门窗在做好产品质量的同时，更要综合分析企业内外部环境，制定合理的张略规划，积极的开拓市场，不断地吸引新型人才和引进先进的生产技术。