北京多个自住房物业费高过商品房定价谁说了.鼓励

前期物业费每月每平方米4元，这并非高档住宅，而是位于北京南六环一自住型商品房的收费标准。日前，有业主反映，明显高于周边普通商品房的物业费让人吃不消。作为惠民政策的自住房，收取较高物业费是否有开发商变相增收之嫌？物业费定价有何依据？

自住房物业费高过周边商品房？

从北京市建委了解到，购买自住型商品房需符合两个条件：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭；符合购房条件且名下无房的非京籍家庭。

拆模须经申请批准后方可执行。4.针对可能存在隐患的深基坑工程加强监督检查位于北京市大兴区南六环天籁城自住房项目，距离市中心近 5公里。由于其前期物业费定价为每月每平方米4元，一些购房者称收费 堪比别墅小区 。

15日下午，金科天籁城接待中心，一位工作人员介绍称：公司物业费为每月每平方米2．9元，而且房屋合同上都有标明，前 年是按照这个标准收。

但是，在一位业主房屋合同上看到：物业费为每月每平方米4元。对此，工作人员说，每月每平方米4元是开发商老板和建委定的。 由于现在房屋尚未建成，物业部门还没有进驻，因此对于详细的物业费以及物业信息不知情。 工作人员称。

目前，小区业主还处于签订合同阶段。对于高额的物业费，小区业主们颇有怨言。 几万人抢着摇号，好不容易才摇到号买的房，上一查，物业费竟然这么高，真有些不能接受。 正在现场签订合同的业主夏炳炳说， 我们很多业主打算联合起来找物业反映。

由于地处热门地块区域，金科天籁城项目所在地周边有不少近两年新开盘的房地产项目。了解到，其周边的君悦国际小区物业费为每月每平方米2．98元，云立方小区为每月每平方米2．96元，金融街小区为每月每平方米2．9 元，这三个均为商品房项目。

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