中建三局金隅再落子成都新川板块亿分.源泉

中建三局、金隅再落子成都新川板块 25.4亿分食两宗住宅地

3月21日，成都高新区新川板块两宗面积共147亩的纯住宅用地以拍卖出让，吸引14家开发商参与，*终分别被中建三局和金隅地产竞得，均达到楼面价较高限价，总成交额约25.4亿元。此次拿地为中建三局和金隅地产在该板块的二次拿地。

其中，GX（071）地块由中建三局西部*有限公司以总价约11.1亿元竞得，成交楼面价13000元/平方米，配建并无偿移交租赁比例20%。此地块位于高新区中和街道观东社区4、5组，即新通大道的南面，东临新泽三路，西临锦和路，净用地面积约4.3万平方米，合约64.5亩，容积率1至2，建筑密度不大于28%。此地块内有建好的一纵一横道路，地块已规整打围有少量起伏，外有建好的市政绿道和绿化；距离在建的6号线二期步行1千米左右，站点为“新通大道”站。

与党和当局的关心与带领而成都金隅京峰房地产开发有限公司则以总价约14.3亿元竞得GX（071）地块，成交楼面价13000元/平方米，配建并无偿移交租赁比例19%。此地块位于高新区中和街道应龙社区7组（原陆肖村1社、3社）、龙灯山社区12组（原红松村2社）、龙灯山社区13组（原红松村1社），即观东二街的南面，东临中柏大道，和中柏大道之间是洗瓦堰河道和新川湿地公园，旁边即是在建的6号线二期“观东站”。净用地约5.5万平方米，合约82.5亩，容积率1至2，建筑密度不大于28%。

据观点地产新媒体了解，该区域的楼面地价记录保持者是去年12月6日成都高投置业有限公司拿下的32.8亩土地，楼面地价13900元/平方米，移交租赁比例到达16%，位于中建3局此次竞得的地块东面。

而该区域移交租赁比例记录为金隅地产去年9月7日以12800元/平方米，续竞租赁比例41%拿下的91.54亩的纯住宅用地，与其*拍得的地块仅以中柏大道和新川湿地公园相分隔。

审校：杨晓敏

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