端五小长假北京盘入市石景山自住房开盘售.源泉

多次打破赛会纪录。但参加海上长泳还是第一次端五小长假北京3盘入市 石景山自住房开盘售完

今年受诸多利好因素，和楼市交易量延续上涨的影响，端午节假期也迎来了可观的交易量。

据统计，截止6月21日，北京及京周边共有3盘入市。开盘项目包括商品房和自住房。分别为燕郊的汇福悦榕湾、大兴的保利春天里和石景山自住型商品房中海长安雅苑。

石景山头个自住房开盘售完

中海长安雅苑因是石景山区头个自住房开盘项目，均价27000元/平，且多以紧凑实用型的居为主，备受购房者追捧。997套房源开盘第1天售完；燕郊的汇福悦榕湾公寓10号好楼开盘，户型为平公寓，总计152套房源，开盘均价10000元/ 平；大兴的保利春天里由于属于临铁盘，户型为平，以改良型户型为主，均价24000元/平，备受购房者关注。

石景山自住房中海长安雅苑于6月20日上午9点在项目售楼处举行了首日公然选房活动。本次开盘共推出了号楼和9号楼，总房源数997套。据了解，项目原本计划3天选房，结果20日下午17点25分所有房源均已售完。

作为石景山头个开盘的自住房，中海长安雅苑比有着“*火自住房”头衔的百子湾自住房建工动力港售完速度还要快，火热程度可见一斑。自住商品房频道也对本次项目开盘进行了独有图文直播报道，目前直播帖点击已突破30万，数百名友跟帖讨论。

中海长安雅苑位于石景山区石景山路与古城西路北300米路东，销售均价27000元/㎡，户型㎡一至三居。*终确认申购家庭为32363户，通过购房资历审核的家庭共30708户，其中，优先家庭共23506户，非优先家庭共7202户。

燕郊楼盘热卖

6月20日上午8:30，位于燕郊潮白河畔的汇福悦榕湾开盘，此次推出的是公寓一期较后一栋板楼公寓产品——10号好楼。户型为平公寓，共计152套房源，开盘均价10000元/ 平。售楼现场数百人到场，好不热闹。

“买来*，坐等*。”购房者李女士对表示，看中了燕郊发展前景，所以在此*房产。

另外，也有购房者认为燕郊的交通便利，特别对于在北京东部上班的人群来讲，公交直达车减小不少通勤压力。“汇福悦榕湾是燕郊在售楼盘里离国贸*近的一个，而且周边配套十分齐全，*近又有家乐福入驻，所以买来自住。”张先生对说。

业内：下半年交易量有望超过上半年

据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2015年端午节前两天，北京住宅（含新建商品住宅和二手住宅）交易总量为651套，比去年端午节前两天的交易量大涨66%。另外，与今年已经过去的劳动节、清明节和元旦节的交易量相比，涨幅也分别达到了88%、70%和88%。

其中，新建商品住宅交易量为468套，比去年端五节前两天的交易量大涨75%；二手住宅交易量为183套，比去年端五节前两天的交易量上涨48%。

伟业我爱我家市场研究院经理孔丹表示，从330开始，受一系列利好政策影响，改善型购房需求持续释放，支持了北京楼市的快速回暖，6月份北京新居和二手房市场交易量无疑都将再创年内新高。下半年，预计降准、降息、降低交易环节税费，甚至放松限购尺度等诸多利好消息还将逐步释放，因此，下半年交易量有望超过上半年，全年交易量超也将超过去年。

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