荣轩亿自持平米竞得天津北辰.鼓励

荣轩2.35亿+自持3100平米竞得天津北辰地块 宝坻商住地流拍

：7月6日，天津2宗宅地摘牌，其中宝坻京津新城地块因无人报名流拍，北辰双街经济开发区地块被荣轩以2.348亿+自持3100平方米拿下，不计入自持本钱，合楼面价7744元/平方米。

据观点地产新媒体查阅资料获悉，成功出让的编号津辰技（挂）号地，位于北辰区新悦道与双辰中路交口，四至为：东至天津市长荣印刷设备股份有限公司，南至天津泰伦特化学有限公司，西至双辰中路，北至新悦道，出让土地面积15160.7平方米，规划建筑面积不大于30321.6平方米，容积率不大于2.0，该宗地土地用处为城镇住宅、商服。

根据出让文件，该宗地起始价2.348亿，较高限价即为起始总价，届时不再竞价，直接竞报自持计划租赁住房建筑面积，竞自持上限25000平方米。

另外，编号津宝（挂）号地因无人报名流拍，该地块位于宝坻区京津新城黄河大道与龙江大街交口，4至为：东至天津地成建设投资有限公司用地，南至丽江街，西至天津地成建设投资有限公司用地，北至龙江大街，出让土地面积164090平方米，容积率1..5，该宗地土地用途为城镇住宅、商服。

所以他很快就辞职该地块起始价为8.64亿，起始楼面价3510元/平方米；设较高限价10.06亿，楼面价上限约4087元/平方米。拍到较高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持上限239000平方米。

据悉，这也是今年以来天津招拍挂市场第5宗流拍宅地。

审校：武瑾莹

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