北京房地产市场变化已经十分明显柔软

北京市统计局4月19日公布，一季度，北京全市商品房新开工面积为154.8万平方米，同比下降52.7%。其中，住宅新开工面积为105.9万平方米，下降29.4%；办公楼为4.1万平方米，下降92.4%；商业营业用房为 万平方米，下降9 .5%。

同期，北京全市商品房竣工面积为186. 万平方米，同比下降 1.1%。其中，住宅竣工面积为85.8万平方米，下降10.9%；办公楼为28.5万平方米，下降61.7%；商业营业用房为27万平方米，增长10.6%。

另据观点地产新媒体查阅，房地产市场销售方面，一季度，北京全市商品房销售面积为78.9万平方米，同比下降66%。其中，住宅销售面积为54.2万平方米，下降59.6%；办公楼为7.1万平方米，下降84. %；商业营业用房为6万平方米，下降8 .1%。

同期，北京全市房地产开发企业项目到位资金为1282.9亿元，同比下降19.2%。其中，国内贷款为482.1亿元，下降5.6%；自筹资金为 01.5亿元，增长18.2%；定金及预收款为 21.6亿元，下降42. %。

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