公交杨浦狭窄弄堂里的群租楼变身百姓会所

在顺成里的老弄堂里兜了一圈后，穿着志愿者绿马甲、手臂上别着平安志愿者红袖章的陈玉红，又习惯性地折回到原来的周家牌路小学，站在空空落落的教学楼前静静打量。

如果工期顺利，再过两三个月，她所在的顺成里居委会就将告别狭小办公的空间，搬进这所曾经的弄堂小学的教学楼里。

目前，棚户区里这块被老旧房屋包围着的1 80平方米的“风水宝地”，正在加紧加固装修，4月份就将变身成为大桥街道的第四个睦邻中心——周家牌路睦邻中心，一家开在家门口的“百姓会所”。

未来它的辐射范围包括顺成里、周家牌、杭州、仁兴街、宁国里居委会，成为周边居民的公共活动空间。

据估计，周家牌路睦邻中心 月20日将完成整体装修，4月上旬开始试运行。

昔日教学楼：容纳98家群租客

顺成里是位于杨浦大桥底下的一个成片二级旧里，陈玉红是这里的居委会主任， 0多年前嫁到这里安家，今年是她在居委会的第9个年头。从她到居委会工作开始，周围老百姓对周家牌路小学的“投诉”就没有间断过。

居民投诉的当然不是学校。多年前，位于周家牌路95号的周家牌路小学已经停办，由产权方杨浦区教育局租借给一承租人，而后此人又将校舍转租给第三人，“三房东”擅自将原教学楼分割成了98个小房间用于群租，入住人员繁杂，由此产生的环境脏乱差、消防隐患等安全问题让周边居民怨声载道。

在大桥街道社区管理办公室提供的照片和顺成里居民七嘴八舌的抱怨里，这个近年来信托违约事件出现概率最高的是房地产行业。 广东金融学院院长陆磊说。“新龙门客栈”的样子逐渐被还原得清晰起来。

整栋三层的教学楼里，大部分的教室被五合板分隔成两到三个简易“房间”，未分隔的教室则摆放了高低铺，分别租给家庭和个人。房间里布满私拉的电线，烧饭也是在室内，有用电磁炉的，甚至有用液化气钢瓶的。

这里租住人员的流动性很大，长租短租都有，基本不下200号人。

学校的操场空间自然也免不了成为“三房东”眼里的商机，搭建了不少房间出租，“院子”里乱七八糟地停满各种黄鱼车、电瓶车。

“哎呦，卖啥的都有！”一位上海老阿姨跟吐槽，“卖菜的、卖小百货的、半夜卖烤羊肉串烤鱿鱼的，把这里搞得又脏又臭，声音老大的，24小时都不停。时不时楼上一包垃圾‘啪’地丢下来……”

除了这些麻烦，顺成里的居民还认为，这里还住着不少“钓鱼客”。弄堂里失窃的情况时有发生，他们会在竹竿上装个简易的钩子，哪家窗户没关好，就把这个简易“装置”探进居民家中，钩包包、钩衣服，反正只要能看得上眼的、能够得到的全部掳走。

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