市暖房子工程个老旧小区将变暖.鼓励

北京楼市隐约出现价格拐点。位于通州区的东亚印象台湖将二期住宅入市价格从预期的2.6万元/平方米调整为2.2万元/平方米起近日，从市供热办获悉，我市2011年度“暖房子”工程已全面启动，届时，17个小区的 10万平方米的既有建筑将分47个施工标段进行热计量及节能改造。

据介绍，既有建筑节能改造包括：老旧楼房的屋面保温、屋面防水、外墙保温、外墙粉饰、供热管改造以及楼宇门和塑钢窗更换等。

“暖房子”工程改造相关负责人表示，按照省里要求，进行节能改造的既有建筑，原有塑钢窗数量加上“暖房子”工程新更换塑钢窗数量之和，必须达到整栋楼房窗户总数的95%以上。所以，住户应积极配合，将原有木窗、钢窗和铝合金窗更换为塑钢窗。

此外，该负责人还说，实施“暖房子”工程建设，可以解决困扰居民多年的屋面、墙体渗漏问题，全面提高楼房室内温度，让居民温暖过冬。

市物业办相关负责人介绍，“暖房子”工程要求必须将墙体外附式阳台、护栏、晾衣架和空调外挂机等外附物拆除，如果不拆除的话会出现冷桥部位，容易导致苯板鼓、裂现象，使外墙保暖起不到保温作用。

因此，为了保证既有建筑热计量及节能改造工程保质保量地完成，相关部门希望居民主动拆除楼墙体外附物和悬挂物。( 郑志军)