上海经适房合同示范文本发布.鼓励

昨天，上海市工商局召开发布会，正式对外发布《上海市经济适用住房预（出）售合同》示范文本，该合同将《上海市经济适用住房试行办法》中有关行政监管的内容通过合同条款转化为民事权利，予以明确约定。据悉，明年一季度末二季度初将迎来该合同的签约高峰。

据介绍，该合同分为《上海市经济适用住房预售合同示范文本（2009版）》和《上海市经济适用住房出售合同示范文本（2009版）》，由市住房保障和房屋管理局及市工商局联合制定。

该合同为三方主体，住房保障机构为第三方。“这款合同是经济适用住房的重要配套文件，也是为此次经适房试点专门制定推出的。”市房管局房地产市场监管处负责人蒋慰如告诉，“预计明年一季度末和二季度初便会迎来签约高峰，届时如果是期房就签订预售合同，现房便签订出售合同。”

“多美滋”退货潮引冲突：顾客退货遭拒扬言砸店市房管局副局长庞元在会上表示，目前经适房试点工作在徐汇和闵行两区进展顺利，明年一季度末和二季度初将进入签约阶段。下一步，市房管局还将继续与市工商局合作，联合制定经适房的租赁合同和租赁转销售合同。

市工商局透露，该示范文本是市工商局自2000年以来推出的第100件合同示范文本。在这100件合同示范文本中，有关房地产交易的达1 件之多。