高豪宅销售爆棚万柳书院少有产品力受热捧.源泉

高*豪宅销售爆棚 万柳书院少有产品力受热捧

“银4”闭幕，高*豪宅市场迅猛销售之势依旧不减。一方面是新开盘项目的频频日空，另一方面则是核心区顶豪的延续销售。根据近日统计数据，2016年前4月单套1000万+以上豪宅已累计签约1564套，占到整体市场份额的10%，同比去年接近翻番。其中，包括中赫万柳书院、泛海国际在内的少有顶豪都受到市场广泛热捧。置业客群对于区位、配套、户型的偏好和要求都更高，“中赫万柳书院等核心区顶豪地段优势较突出、配套成熟，更容易取得其青睐”，*豪宅置业顾问称。

这种金属壳可以通过激光加热地处西北3环核心区位、占据海淀传统豪宅板块万柳核心区较后一块居住用地，万柳书院的地缘优势自其诞生起，即有着领先绝大多数豪宅项目的*优势。尤其在四环内供地受限，豪宅5环化趋势加速的大背景下，少有价值愈显。从项目动身驱车5分钟便可直达4环、三环路，3公里直达中关村商务区；以颐和园为代表的三山五园王室地脉近在左右，更有清华、北大、大学等高等学府比邻，与小学中关村三小北校区相距也不足7分钟步行路程。而这些在核心区土地愈见“见底”的情况下，都已成为万柳书院*无法复制的少有产品力。

在城市核心区对较好资源的*占有，不但成绩了万柳书院在高端市场标杆宜居大宅的地位，更塑造了项目延续销售的惯性现象。2015年甫一入市，就遭到市场极大关注，年底一度以45套销售套数、1.2829万平方米销售面积、17.52亿的销售总金额，收获单价10万+顶豪阵营的“3料销售达人”。今年以来，更是创下顶豪销售三连冠的很好事迹，令业内倍感惊叹。

“顶豪大盘的竞争力，靠的绝不是一两个卖点，而是对各种要素进行*适宜的设计、匹配与组合，万柳书院的优势，就在于能将这些以眼见为实的方式展现给购房人”，中赫置地品牌总监朱敏表示。也许对中赫置地人而言，地段、醇熟配套也只是万柳书院的天赋优势，只有将项目产品打造同地段气质相结合，创造更加契合消费者偏好与需求的顶豪产品，才能将万柳书院的产品力至极体现。

为寻找到能高度契合万柳地块气质的“灰砖”，中赫置地团队遍访欧洲，*终选用由荷兰CRH手工烧制的暖灰色系粘土砖以砌筑建筑外墙。沉静古朴的灰墙大院，将历史在万柳地块上留下的文脉完全植入万柳书院，建筑仿若自然生长，气质天成。同时，在城市核心区少有的低密度社区，于多层建筑中应用通常在公建中才会采用的纯框架结构，倾力打造更符合现代顶豪客群需求的个性化定制产品。平方米居户型，均可提供48种原创定制户型，每一处空间尺度都至极优化设计。

在豪宅市场整体向好之时，产品力的市场暗战将尤为剧烈。地段、配套、产品户型等都将成为顶豪项目角逐的战场，而万柳书院的“内外兼修”可谓优势尽显。业内人士预测，基于项目良好的市场口碑及产品认可独，万柳书院的市场热度还有望延续升温。

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